guide初めての方へ

通常、不動産売却に
「時間」がかかることが多い

売却の募集を開始してもすぐに売れるとは限りません。エリアや物件の状態によって、売却まで数ヶ月かかる場合もございます。 不動産売却は時間に余裕を持って計画的に進める事をオススメします。

査定価格＝売れる価格ではない

不動産の査定は様々な視点から評価します。不動産会社が提示する「査定価格」は、会社によって金額もバラバラです。
また「査定価格」はあくまで目安です。実際に売れる価格は、買主様との交渉や市場状況で変動します。

費用がかかることもある

売却時には「仲介手数料」「登記費用」「場合によっては税金（譲渡所得税など）」が発生することがあります。 事前に【幾らで売却したらこれくらい残る】という資金計画を作成、確認しておくと安心です。

「住宅ローン残債」があっても
売却可能

ローンが残っている場合でも、売却代金で残債を完済する事が出来ます。
不足がある場合でも、お客様に適したご提案をさせていただきます。

売却する為のリフォームは
不要です

「直してから売るべき？」と迷う方も多いですが、リフォームは実際に住む方が自分好みにやりたいものです。
綺麗に新しくして売却する事で高く売れる事もありますが、費用対効果はあまり望めません。

周囲に知られたくない場合も
配慮可能

「ご近所に知られずに売却したい」といったご相談にも対応しています。

相続・離婚・空き家など、
事情がある場合は早めのご相談を

売主様が不動産を売却される理由は様々です。
中には時間がかかることも多いため、「もしかしたら、売る事になるかも・・・」と思いましたらお気軽にお早めにご相談いただくといざ売る時にスムーズにご対応が可能です。